ANALISIS PERUBAHAN HARGA SAHAM SEBAGAI AKIBAT KENAIKAN INFLASI MELALUI PERUBAHAN KURS VALAS PADA INDUSTRI PROPERTI DAN REAL ESTATE

Sumaryoto Sumaryoto; Anna Nurfarkhana; Tri Anita

doi:10.30998/jabe.v7i1.6482

ANALISIS PERUBAHAN HARGA SAHAM SEBAGAI AKIBAT KENAIKAN INFLASI MELALUI PERUBAHAN KURS VALAS PADA INDUSTRI PROPERTI DAN REAL ESTATE

Sumaryoto Sumaryoto⁽¹⁾, Anna Nurfarkhana⁽²⁾, Tri Anita^(3*)

(1) Fakultas Ilmu Pendidikan dan Pengetahuan Sosial Program Studi Pendidikan Ekonomi Universitas Indraprasta PGRI
(2) Fakultas Ilmu Pendidikan dan Pengetahuan Sosial Program Studi Pendidikan Ekonomi Universitas Indraprasta PGRI
(3) Fakultas Ilmu Pendidikan dan Pengetahuan Sosial Program Studi Pendidikan Ekonomi Universitas Indraprasta PGRI
(*) Corresponding Author

Abstract

Penelitian membahas pengaruh inflasi terhadap harga saham, kurs terhadap harga saham, inflasi terhadap kurs valas, dan inflasi melalui kurs terhadap harga saham pada perusahaan properti dan real estate. Jenis penelitian kuantitatif dengan pendekatan asosiatif kausal. Populasi penelitian adalah perusahaan yang berkecimpung pada sektor properti dan real estate di bursa efek Indonesia tahun 2013-2017. Teknik pengambilan sampel menggunakan judgmental sampling sehingga terkumpul 23 perusahaan sebagai sampel. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat inflasi berpengaruh dengan signifikan terhadap harga saham yang diukur dengan Price Book Value pada perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI. Semakin tinggi tingkat inflasi, secara nyata akan meningkatkan harga saham perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI; kurs valas USD berpengaruh langsung dengan tidak signifikan terhadap harga saham. Meningkatnya nilai kurs Valas tidak secara nyata akan meningkatkan harga saham perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI; tingkat inflasi berpengaruh (negatif) langsung yang signifikan terhadap Kurs Valas USD. Hal ini membuktikan bahwa perubahan yang terjadi pada Inflasi secara nyata akan menyebabkan perubahan pada nilai Kurs Valas USD. Semakin tinggi tingkat inflasi, menyebabkan Kurs valas terdepresiasi; tingkat inflasi melalui kurs valas berpengaruh tidak langsung yang tidak signifikan dibuktikan dengan P321 < P35 (1,5831 < 0,2007).

Keywords

Harga Saham, Kenaikan Inflasi, Kurs Valas, Industri Properti, Real Estate

Full Text:

PDF

References

Bank Indonesia. (2017). Laporan Perekonomian Indonesia.

Darmadji, T., & Fakhruddin, H. M. (2001). Pasar modal di Indonesia: Pendekatan tanya jawab (Edisi Pert). Salemba Empat.

Meyers, L. S., Gamst, G., & Guarino, A. J. (2010). Applied Mutivariate Research. SAGE Publications.

PGIM. (2020). PGIM Real Estate’s Global Real Estate Trends for 2019 (pp. 1–12). PGIM Global Communications.

Prasetyono, H., Abdillah, A., Widiarto, T., & Sriyono, H. (2018). Character-based Economic Learning Implementation and Teacher’s Reinforcement on Student’s Affective Competence in Minimizing Hoax. Cakrawala Pendidikan, 37(3), 426–435.

Prasetyono, Hendro, Ramdayana, I. P., & Estiningsih, W. (2020). Peningkatan Kinerja Guru SMK melalui Lingkungan Kerja dengan Mengoptimalkan Efektifitas Kepemimpinan dan Komitmen Tugas. Jurnal Manajemen Dan Supervisi Pendidikan, 4(3), 255–266.

Sahlan. (2013, June). Didukung Ekonomi Yang Stabil - Pertumbuhan Properti di Indonesia Terus Naik Neraca. Harian Ekonomi NERACA, 1–2.

Silvia, E., Wardi, Y., & Aimon, H. (2013). Analisis Pertumbuhan Ekonomi, Investasi, Dan Inflasi Di Indonesia. Jurnal Kajian Ekonomi, 1(2), 224–243.

Sinay, L. J. (2014). Pendekatan Vector Error Correction Model Untuk Analisis Hubungan Inflasi, BI Rate dan Kurs Dolar Amerika Serikat. BAREKENG: Jurnal Ilmu Matematika Dan Terapan, 8(2), 9–18.

Sukirno, S. (2006). Ekonomi Pembangunan: Proses, Masalah, dan Dasar Kebijakan (Kedua). Penerbit Kencana Prenada Media Group.

Suyati, S. (2016). Pengaruh Inflasi, Tingkat Suku Bunga dan Nilai Tukar Rupiah/US Dollar terhadap Return Saham Properti yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Serat Acitya, 4(3), 70–86.

Tandelilin, E. (2010). Portofolio dan Investasi: Teori dan aplikasi. Kanisius.

Wibowo, E. S., & Syaichu, M. (2013). Analisis Pengaruh Suku Bunga, Inflasi, Car, Bopo, NPF Terhadap Profitabilitas Bank Syariah. Diponegoro Journal of Management, 2(2), 1–10.

Wiradharma, S. M., & Sudjarni, L. K. (2016). Pengaruh tingkat suku bunga, tingkat inflasi, nilai kurs rupiah dan produk domestik bruto terhadap return saham. E-Jurnal Manajemen Universitas Udayana, 5(6), 3392–3420.

DOI: http://dx.doi.org/10.30998/jabe.v7i1.6482